Investoren/Bauträger aufgepasst – Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Top Lage von Herrsching zu verkaufen
Secret Sale
Übersicht Grundstück in Herrsching am Ammersee
Kaufpreis auf Anfrage
| Grundstücksfläche | 3.462,0 m2 |
| bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Ein außergewöhnliches Grundstück in Toplage von Herrsching am Ammersee steht im Secret Sale zum Verkauf. Das unbebaute Grundstück in 82211 Herrsching bietet mit rund 3.462 m² eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen am Ammersee zu bauen. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 wie Nachbarschaftsbebauung. Laut Gemeinde könnten hier wohl bis zu 18 Wohneinheiten realisiert werden. Genaueres lässt sich aber nur über einen Entwurf/ Vorbescheid klären.
Die attraktive Hanglage ermöglicht einen schönen Blick
Mehr lesen
auf den Ammersee und verspricht sensationelle Sonnenuntergänge sowie eine exklusive Nachbarschaftsbebauung .
Dieses Grundstück vereint Ruhelage, Seeblick und beste Anbindung – ein echtes Juwel für Bauträger und Investoren, die das Besondere suchen.
Lage
Die Karte zeigt nicht den exakten Standort der Immobilie an. Laden Sie dazu das Exposé herunter.
Daten zu Herrsching am Ammersee
| Postleitzahl | 82211 |
| Landkreis | Starnberg |
| Land | Deutschland |
| Höhe NN | 568 m |
| Einwohner | 11.050 |
Umgebung
Herrsching am Ammersee liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ist ein idyllischer Ort direkt am Ostufer des Ammersees. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die malerische Natur und ihre gute Anbindung an München.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und dem Ammersee selbst, der zu Wassersport, Spaziergängen entlang der längsten Seepromenade Deutschlands und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Pilsensee sowie das Kloster Andechs mit seiner berühmten Brauerei sind weitere beliebte Ausflugsziele.
Lage der Immobilie
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen in Herrsching am Ammersee. Es liegt auf einer leichten Anhöhe oberhalb des Ortskerns und bietet dadurch einen wunderschönen Blick über Herrsching und auf den Ammersee.
Die Straße ist geprägt von exklusiven Mehrfamilien und eleganten Villen mit gepflegten Gärten – ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität vereint. Durch die Hanglage öffnet sich der Blick nach Süden und Westen zum See hin und sorgt gleichzeitig für eine hervorragende Besonnung.
Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Uferpromenade, Restaurants sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hier vereint sich somit Ruhe, Natur, Seeblick mit Sonnenuntergang und perfekte Anbindung.
Aussenansicht
Herrsching am Ammersee
Wir haben für Sie spannende und wichtige Informationen über Herrsching am Ammersee zusammengetragen wie etwa Schulen, Vereine, Verkehrsanbindung, Veranstaltungen und vieles mehr.
Maklervertrag, Konditionen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Web-Formular oder E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage ist natürlich nur und erst nach dem Notartermin fällig. Sollte kein Kauf zustande kommen, ist auch keine Provision fällig. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für den Käufer in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
