Gmund - einfach wohlfühlen


Immobilienmakler Gmund

Das Bild zeigt ein stilisiertes, schwarzes Logo mit dem Wort "Goldhaus MAGAZIN". Die Schriftart ist modern und fett, passend für eine Immobilien-Zeitschrift mit Wohnideen und Haus-Kauf sowie Verkauf im 5-Seenland (Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, usw.).

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Das Bild zeigt eine Panoramaansicht von Gmund am Tegernsee. Zu sehen sind eine Kirche mit einem charakteristischen weißen Turm, umgebende Gebäude und Wiesen. Im Hintergrund erstreckt sich der Tegernsee und die bayerischen Alpen.

Gmund - Einfach Wohlfühlen


Immobilienmakler Gmund

Myriam Goldhofer

Herausgeberin GoldHaus-Magazin

Gmund am Tegernsee ist eine malerische Gemeinde im Tegernseer Tal, am Nordufer des Tegernsees gelegen. Hierzu wohnen ist traumhaft schön zwischen Natur, Kultur und Wirtschaft.

... und wer weiß, vielleicht finden wir - als Immobilienmakler für Gmund - schon bald Ihr Traumhaus!

Gmund am Tegernsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach.

Sie liegt am Nordufer des Tegernsees, wo sich der Ursprung der Mangfall befindet, und gehört damit zum Tegernseer Tal mit direktem Seezugang und Bergsicht.

Die Gemeinde erstreckt sich über rund 34 Quadratkilometer; die Höhe liegt um 740–784 m ü. NN. München liegt etwa 46 km entfernt, Miesbach ca. 15 km.

Ortsteile wie Finsterwald, Moosrain, Ackerberg/Dürnbach ergänzen das Gmund-Gebiet. Namenshistorisch war Oostin der frühere Ortsteil, 1926 wurde der Name offiziell in Gmund a. Tegernsee geändert.

Die Papierfabrik Gmund prägt die Wirtschaft seit dem 19. Jahrhundert. Ludwig Erhard ist hier bestattet; Heinrich Himmler und Familie hatten in der Region zeitweise Wohnsitze. Die Tegernseer Bahn verbindet Gmund mit München; BRB-Züge fahren stündlich.

  • Die Anbindung erfolgt überwiegend über die B318 (Westufer des Tegernsees) und die B307. Von Norden führt der Weg über die A8 München–Salzburg bis zur Ausfahrt Holzkirchen (97) und weiter über B318/B307 zum Tegernsee; von Süden über die Inntalbahn/Autobahn A8 bis Irschenberg und dann weiter über B307/B318. Die B318 verläuft südlich von Holzkirchen am Tegernsee, endet in Rottach-Egern und verbindet so mit der B307.
  • Aufgrund der Straßenlage im Tegernseer Tal können Bauarbeiten oder Sperrungen zu zeitweisen Verzögerungen führen; aktuelle Hinweise empfiehlt der lokale Tourismus.

  • Gmund hat einen Bahnhof an der Tegernsee-Bahn (BRB). Stündliche Verbindungen Richtung München und Tegernsee ermöglichen schnelle Anschlüsse in München bzw. Richtung Schaftlach/Bad Tölz.
  • Der Bahnhof Gmund befindet sich an der Wiesseer Straße 5; der BRB-Bereich bietet Fahrkarten vor Ort bzw. am Gerät. Züge: RB57 München–Tegernsee.

Das Bild zeigt eine Panoramaansicht von Gmund am Tegernsee. Zu sehen sind eine Kirche mit einem charakteristischen weißen Turm, umgebende Gebäude und Wiesen. Im Hintergrund erstreckt sich der Tegernsee und die bayerischen Alpen.

Einkaufen in der Region Gmund (Landkreis Miesbach)

  • Penny Markt
  • REWE Markt
  • EDEKA

Weitere Nahversorger und kleinere Läden in Gmund/Dürnbach und im Tegernseer Tal (z. B. Wochenmärkte in der Region)

Schulen und Weiterbildung in der Region Gmund (Landkreis Miesbach)

Schulen

  • Grundschule Gmund a. Tegernsee
  • Realschule – Ganztag offene Form; ca. 655 Schülerinnen und Schüler im Schuljahr 2024/25.

Kindergärten / Kitas

  • Kita am Gmund
  • Ev. luth. Kita in Gmund/Dürnbach

Weiterbildung

Volkshochschule Oberland e.V. – Zentrum Tegernsee mit Kursen vor Ort (Sprachen, Gesundheit, Beruf und Digitales); ähnliche Programme gibt es über die VHS im gesamten Landkreis Miesbach (Bildungsregion Miesbach).; Weiterbildungsmöglichkeiten finden sich auch über den Landkreis Miesbach (Bildungsregion) und lokale Volkshochschulen.

  • Sportfreunde Gmund-Dürnbach e.V. – Abteilung TT/Tischtennis (Adresse: Tölzer Str. 102, 83703 Gmund); Vereinsleben mit mehreren Sparten.
  • Seegeister Gmund-Dürnbach – Faschingverein mit Auftritten und Veranstaltungen im Tegernseer Tal.
  • Taekwondo Tegernsee – Kampfsporttraining in Gmund (Standort Gmund, Miesbacher Straße 2).

Weitere Vereine und Freizeitangebote laut Vereinsliste der Region Tegernsee/Tegernseer Tal.

Märkte und Events / Veranstaltungen in der Region Gmund (Landkreis Miesbach)

  • Tourismus-Information Gmund am Tegernsee bietet ganzjährig Informationen zu Unterkünften, Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten im Tegernseer Tal.
  • Lokale Vereine und Kulturveranstaltungen, z. B. Fasching mit Seegeistern Gmund-Dürnbach, regionale Feste und Konzerte im Tegernseer Tal.

Geschichte, Historie und Persönlichkeiten: Auf dem Bild sind alte Fotografien und Gegenstände zu sehen, die an historische Zeiten erinnern. Dazu gehört ein abgenutztes Buch, eine Lupe, eine Holzbox und vertrocknete Rosen. Die Fotos zeigen Porträts verschiedener Personen aus einer vergangenen Epoche.

Gmund am Tegernsee entstand historisch aus dem Ortsteil Ostin.

1926 wurde der Name offiziell in Gmund am Tegernsee geändert.

Die Büttenpapierfabrik Gmund (heute Gmund Papier) wurde 1829 gegründet und prägte die wirtschaftliche Entwicklung der Region als international renommierte Papiermanufaktur.

In der NS-Zeit hatten Heinrich Himmler und Familienmitglieder zeitweilige Wohnsitze in der Region.

Die Tegernseer Bahn und die BRB-Verbindungen machten München und das Oberland besser erreichbar, was den Tourismus im Tegernseer Tal förderte.

1978 erfolgte im Zuge der Gebietsreform die Eingliederung weiterer Ortsteile wie Moosrain, Finsterwald, Ackerberg und Dürnbach in die Gemeinde Gmund. Seither wird der Ort offiziell als Gmund am Tegernsee bezeichnet.

Seit dem 20. Jahrhundert entwickelte sich Gmund zu einem gemischten Wirtschaftsstandort aus Industrie (Papier) und Tourismus, verstärkt durch kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Lokalgeschichte.

Der Ort bleibt durch seine Papiergeschichte, prominente historische Bindungen und seine Lage am Tegernsee einzigartig in der Region.

Kundenstimmen

Unsere 5-Sterne-Bewertungen

August Walter

Wir haben kürzlich durch die kompetente Unterstützung von Myriam Goldhofer ein wunderschönes Einfamilienhaus in der Nähe des Ammersees gekauft und könnten nicht glücklicher mit unserer Entscheidung sein.

Dr. Andrea Dulcius

Hervorragend, zuverlässig, kompetent!!! Sehr zu empfehlen!!! Unterstützung in allen Belangen!

Gabi Heuss

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Doro Ma

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Eine junge Frau mit Rucksack und zwei Kindern steht vor einem Doppelhaus in Landsberg am Lech. Sie betrachtet das Haus, das von einem Garten umgeben ist. Die Kinder tragen bunte Jacken und die Szene wirkt frühlingshaft.

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