Aubing - einfach wohlfühlen


Immobilienmakler Aubing

Das Bild zeigt ein stilisiertes, schwarzes Logo mit dem Wort "Goldhaus MAGAZIN". Die Schriftart ist modern und fett, passend für eine Immobilien-Zeitschrift mit Wohnideen und Haus-Kauf sowie Verkauf im 5-Seenland (Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, usw.).

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Das Bild zeigt die Kirche St. Quirin in Aubing zentral in München, mit ihrem markanten weißen Glockenturm. Sie steht an einer Straße mit einer Bushaltestelle im Vordergrund. Herbstlaub und ein klarer blauer Himmel ergänzen die Szene.

Aubing - Einfach Wohlfühlen


Immobilienmakler Aubing

Myriam Goldhofer

Herausgeberin GoldHaus-Magazin

Entdecken Sie Aubing, Münchens idyllische Oase mit urbanem Flair, exzellenter Anbindung und historischem Charme. Immobilien und mehr.

... und wer weiß, vielleicht finden wir - als Immobilienmakler für Aubing - schon bald Ihr Traumhaus!

Der Stadtteil Aubing befindet sich im Westen der bayerischen Landeshauptstadt München und liegt in etwa acht Kilometer Entfernung zum Stadtkern. Die Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus städtischem und ländlichem Flair mit mehreren Grün- und Naturschutzgebieten, die in der Nähe liegen. Der Aubinger Lohe, ein Naturschutz- und Erholungsgebiet, dient als grüne Oase für die Bewohner und ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Aubing ist umgeben von den Münchener Stadtteilen Pasing und Lochhausen und den Ortsteilen Freiham und Langwied. Darüber hinaus sind die angrenzenden Stadtteile Gräfelfing und Germering in wenigen Autominuten erreichbar. Generell ist Aubing geprägt von vielen familienfreundlichen Einzelhausbebauungen, Grünflächen und Parks und besitzt eine hohe Lebensqualität.

Aubing ist dank seiner Nähe zur Autobahn A99 und A96 verkehrsmäßig gut angebunden. Die A96 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt von München (ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit) und Richtung Westen nach Lindau am Bodensee. Die A99 fungiert als Ringautobahn um München und bietet somit Anschlüsse an alle weiteren Autobahnen und Ausfahrten.

Die umliegenden Stadtteile Pasing und Germering, sowie die Ortsteile Freiham und Langwied sind schnell über gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar.

Aubing verfügt über zwei S-Bahnhöfe (Aubing und Leienfelsstraße), die an der S-Bahn-Linie S4 liegen. Diese verbindet den Stadtteil direkt mit dem Münchener Hauptbahnhof und der Innenstadt. Zudem bedienen Buslinien den Stadtteil und verbinden ihn mit anderen Münchener Stadtteilen.

  • München Hauptbahnhof: Die Fahrt mit der S4 dauert ca. 15 Minuten.
  • Innenstadt München (Karlsplatz/Stachus): Mit der S4 und einem kurzen Fußweg erreichbar in ca. 20 Minuten.
  • Pasing: Mit der S4 oder mehreren Buslinien erreichbar in ca. 10 Minuten.

Die S-Bahn Linie S4 fährt im 20-Minuten-Takt und bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen.

Das Bild zeigt die Kirche St. Quirin in Aubing zentral in München, mit ihrem markanten weißen Glockenturm. Sie steht an einer Straße mit einer Bushaltestelle im Vordergrund. Herbstlaub und ein klarer blauer Himmel ergänzen die Szene.

Einkaufen in der Region Aubing (Landkreis München)

Aubing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, darunter

  • REWE Supermarkt
  • Lidl
  • Aldi Süd
  • Bäckerei Neulinger
  • Metzgerei Vinzenzmurr

Schulen und Weiterbildung in der Region Aubing (Landkreis München)

Aubing ist ein familienfreundlicher Stadtteil und verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen.

Kindertagesstätten (KiTas) und Kindergärten

  • Städtischer Kindergarten Aubing
  • Kindergarten St. Quirin
  • Kindergarten St. Lukas
  • Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Kindergarten Integrationshaus Arche Noah

Schulen

  • Grundschule an der Wiesentfelser Straße
  • Mittelschule an der Wiesentfelser Straße
  • Gymnasium Pasing-Obermenzing
  • Marie-Therese-Gymnasium

Weiterbildungsmöglichkeiten

In unmittelbarer Nähe von Aubing befindet sich die Volkshochschule Pasing mit einem breit gefächerten Angebot an Kursen und Weiterbildungsangeboten.

Aubing verfügt über eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.

  • SV Aubing e.V. – Fußballverein mit breitem Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.
  • FC Blau-Weiß München e.V. – Fußballclub mit verschiedenen Mannschaften für alle Altersklassen.
  • Schützengesellschaft Aubing – Verein für Sportschützen und Freunde des Schießsports.
  • TSV Gräfelfing - Verein bietet u.a. Badminton, Fußball und Turnen.
  • Aubinger Lohe - Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger kommen in diesem idyllischen Erholungs- und Naturschutzgebiet auf ihre Kosten.

Märkte und Events / Veranstaltungen in der Region Aubing (Landkreis München)

In Aubing finden regelmäßig traditionelle Veranstaltungen und Märkte statt, darunter

  • Adventsmarkt Aubing: Ein kleiner, gemütlicher Weihnachtsmarkt mit einem vielfältigen Angebot an Kunsthandwerk und regionalen Produkten.
  • Aubinger Herbstfest: Ein traditionelles Fest mit Musik, regionalen Spezialitäten und einem reichhaltigen Unterhaltungsprogramm.
  • Flohmarkt: Regelmäßig stattfindender Flohmarkt auf dem Festplatz in Aubing.
  • Aubing trennt!: Jährlich stattfindende Großtauschaktion, bei der gebrauchte Waren einen neuen Besitzer finden.

Geschichte, Historie und Persönlichkeiten: Auf dem Bild sind alte Fotografien und Gegenstände zu sehen, die an historische Zeiten erinnern. Dazu gehört ein abgenutztes Buch, eine Lupe, eine Holzbox und vertrocknete Rosen. Die Fotos zeigen Porträts verschiedener Personen aus einer vergangenen Epoche.

Das Dorf Aubing, welches urkundlich erstmals im Jahr 1010 erwähnt wurde, hat eine lange Geschichte. Es ist damit eine der ältesten kontinuierlich bestehenden Siedlungen im Raum München. Der dörfliche Charakter ist bis heute in Teilen des Ortsteils erhalten geblieben.

1882 wurde die Eisenbahnstrecke München–Augsburg errichtet, ein bedeutsames Ereignis, da Aubing dadurch an die Bahnlinie angeschlossen und die Industrialisierung vorangetrieben wurde. Im Zweiten Weltkrieg wurde Aubing, bedingt durch die Nähe zu den Bahnanlagen, schwer getroffen.

Seit 1942 ist Aubing ein Stadtteil von München. Erst in den 1960er Jahre begann eine intensivere Bebauung und der Stadtteil wuchs über seine ursprünglichen Grenzen hinaus. Im Zuge der Landesgartenschau 2005 wurde das Freihamer Gebiet neu gestaltet und Aubing dadurch weiter aufgewertet. Heute ist Aubing ein attraktiver Stadtteil mit einer Mischung aus dörflichem Charakter und urbanen Strukturen.

Kundenstimmen

Unsere 5-Sterne-Bewertungen

Gabi Heuss

Traum-Einfamilienhaus in der Nähe von Dießen am Ammersee gefunden! Vielen Dank an Frau Goldhofer von Goldhaus GmbH für die äußerst freundliche und kompetente Beratung.

Lukas T.

Wir hatten vor kurzem das Vergnügen, durch Frau Goldhofer von der Goldhaus GmbH ein wunderbares Reihenhaus in Herrsching am Ammersee zu erwerben, und der gesamte Prozess verlief außerordentlich professionell und zu unserer vollsten Zufriedenheit.

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Hedwig K.

Im Laufe der Jahre habe ich mit einigen Immobilienmaklern schon Erfahrungen gesammelt. Mein Immobilienverkauf über die GoldHaus GmbH wurde top abgewickelt und der gewünschte Kaufpreis wurde erzielt. Kompetente und sehr zufriedenstellende Abwicklung in jeder Hinsicht. Frau Goldhofer als Maklerin kann ich wärmstens weiter empfehlen.

Sepp Maier

Wir haben dank der großartigen Unterstützung von Frau Goldhofer von der Goldhaus GmbH ein wunderschönes Einfamilienhaus direkt am Ammersee erworben über Secret Sale.

Robert J. Müllner

Wir haben kürzlich ein wunderschönes Einfamilienhaus in Herrsching am Ammersee durch die professionelle Unterstützung von Frau Goldhofer gekauft und könnten nicht zufriedener sein. Wir würden wieder auf die sehr sympatische Immobilienmaklerin zurückgreifen.